Gerolfing Am Hirtenfeld 13

4 Zimmer Mittelreihenhaus

Dieses charmante Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Gelegen in einer ruhigen Lage von Gerolfing, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten haben - ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer und einem Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC.

Das Dachgeschoss mit zusätzlich über 37m² wird für den späteren Ausbau (Hobbyzimmer) oder ähnlich bereits vorbereitet (Gesamtnutzfläche ca. 158m²).
Eine Garage, die zum Haus gehört, rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie Ihren Wagen sicher und bequem parken können.

Umgeben von Feldern, Wiesen und den nahen Donauauen bauen wir im schönen Gerolfing in ruhiger Lage drei exklusive und familienfeindliche Reihenhäuser mit großzügigen Privatgärten.
Die Häuser werden in wärmedämmender und gesunder Ziegelbauweise errichtet. Ausgesuchte Materialien, edles Eichenparkett in allen Wohn- Schlafräumen und stilvolle Fliesen namhafter Hersteller in Bad und WC sorgen gemeinsam mit der formschönen Sanitärausstattung von VIGOUR für ein modernes und behagliches Wohnambiente.